Land Engine — Sourcing foncier

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Définissez le gisement à explorer dans le périmètre affiché.

Fond de carte Bâti cadastral par-dessus Opacité du bâti

Photo IGN = dernière campagne aérienne du département (~1 à 3 ans) ; l'année exacte s'affiche en bas à gauche de la carte. Le bâti cadastral (PCI), lui, est rafraîchi chaque trimestre : à croiser pour repérer les constructions récentes.

Carencée (obligation forte)

Déficitaire

petit gros prélèvement

Uniquement les communes carencées

—

Gisement foncier (périmètre affiché)

Recherche promoteur Sélectivité

La sélection normale montre les parcelles résidentielles de 800 m² ou plus, nues ou avec un très petit bâti (garage, remise). Les maisons et immeubles existants sont écartés pour ne pas noyer les vraies opportunités. Une reconstruction lourde ne peut être étudiée qu’avec centralité, hauteur admise et coût de démolition prouvés.

Comprendre les repères

« Petit bâti » signifie au plus 40 m² au sol : ce n’est pas une maison individuelle. Les profils de prospection sont des indices : terrain peu occupé ≥ 1 000 m² et largeur repérée ≥ 18 m ; grande emprise ≥ 1 800 m², au moins 1 200 m² hors bâti et largeur ≥ 22 m ; collectif sur terrain nu avec contexte urbain repéré. L’exploration élargie est volontairement plus large et peut faire réapparaître du bâti existant. Les surfaces concernent l’emprise zonée ; la largeur est celle du rectangle englobant, pas une façade ou un accès. Aucun indice ne confirme la constructibilité.

Surface min. parcelle : 800 m² Surface max. parcelle : 50 000 m² Petit bâti au sol maximum : 40 m²

nu petit bâti · à vérifier

Zoomez pour afficher les pépites

Source : inventaire SRU, Ministère de la Transition écologique · Fonds © IGN / Géoplateforme, © OpenStreetMap / CARTO, © Esri

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Veille foncière

Rappels 3 / 6 / 12 / 24 mois, changement de document ou de zone, nouvelle mutation DVF.

Couverture à venir — voir la roadmap unifiée, phase 4.3.

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Favoris

Parcelles épinglées avec statut de prospection et prochaine action.

Couverture à venir.

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Recherche avancée

Requêtes multi-critères hors carte : commune, zone, surface, forme, contraintes.

Couverture à venir.

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Dossiers

Dossier de preuve consolidé par parcelle ou par assemblage.

Couverture à venir.

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Exports

Export CSV de la vue, listes de prospection, demandes administratives.

Couverture à venir.

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Paramètres

Territoires actifs, comptes, rôles et hypothèses de bilan.

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